Kimco Realty сообщило о совершенных сделках за первый квартал 2019 года

0

Kimco Realty Corp. (KIM) сегодня объявила о сделках за первый квартал 2019 года, которая включала продажу семи объектов недвижимости общей стоимостью 691 000 квадратных футов (210616,8 квадратных метров) за $101,7 млн. Доля Kimco в этих продажах составила 84,9 миллиона долларов.

Среди проданных объектов были такие объекты, как Arboretum Crossing, в Остине, Техас, торговый центр Cave Springs в Сент-Питерс, Мичиган, и Palm Beach Gardens Plaza в Уэст-Палм-Бич, штат Флорида.

«Наша команда достигла значительных успехов в начале года благодаря этим продажам непрофильных активов, так как мы продолжаем тонко комлектовать портфель», – отметил Росс Купер, президент и главный инвестиционный директор Kimco. «Мы ожидаем лишь скромного уровня продаж за оставшуюся часть 2019 года, и мы останемся довольными нашим прогнозом на год на общую сумму 200-300 млн. Долл. США, за вычетом издержек”.

Также в течение первого квартала 2019 года Kimco увеличила свое присутствие на двух быстроразвивающихся рынках в Аризоне и Калифорнии. Заключив сделку по продаже с обратной арендой за 31,2 млн долларов США с компаниями Albertsons. Для трех закрепленных на продуктовом рынке мест, расположенных в существующих торговых центрах Kimco. Приобретенные продуктовые боксы, в которых объем продаж составляет более 775 долларов США за квадратный фут на смешанной основе, включают одно отделение Vons в Сан-Диего, штат Калифорния, и два отделения Safeway в Финиксе, штат Аризона и Траки, штат Калифорния.

О Kimco Realty Corp.

Kimco Realty Corp. (KIM) – это инвестиционный траст недвижимости (REIT) со штаб-квартирой в Нью-Гайд-Парке, штат Нью-Йорк, который является одним из крупнейших в Северной Америке владельцев публичных акций и операторов торговых центров под открытым небом. По состоянию на 31 декабря 2018 года компания владела долями в 437 торговых центрах в США, занимающих 76 млн. Кв. Футов арендуемой площади, в основном сосредоточенной на ведущих крупных городских рынках. Публично торгуемая на NYSE с 1991 года и включенная в индекс S&P 500, компания более 60 лет специализируется на приобретении, разработке и управлении торговыми центрами.

Разберем,стоит ли покупать акции Kimco Realty Corp

Важно отметить, что фактические результаты компании могут существенно отличаться от прогнозируемых в таких прогнозных заявлениях. Факторы, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от текущих ожиданий, включают, но не ограничиваются ими, общие неблагоприятные экономические и местные условия недвижимости, неспособность крупных арендаторов продолжать оплачивать свои арендные обязательства из-за банкротства, неплатежеспособность или общий спад в их бизнесе, финансовые риски, такие как невозможность получить капитал, долговые обязательства или другие источники финансирования или рефинансирования на выгодных условиях для компании, (iv) способность компании привлекать капитал путем продажи своего активы.

Факторов которые могут повлиять на акции компаний владельцев очень много но и дивиденды одни из самых высоких, которые берут часть рисков на себя.