Акция с высоким рейтингом доверия и ежемесячными дивидендами

0

Ежемесячные дивидендные акции могут показаться каким то подвохом, учитывая, что большинство американских акций выплачивают дивиденды ежеквартально. Но они предоставляют очень реальную услугу дивидендным инвесторам – особенно тем кто инвестируют на свой пенсионный возраст.

Регулярный поток дивидендов и процентов от вклада может фактически дать вам финансы для оплаты счетов, независимо от того, идет ли рынок вверх, вниз или вбок.

К сожалению, большинство доходов от инвестиций предназначены для этой задачи очень плохо. Облигации обычно выплачиваются раз в полгода (дважды в год). Это имело смысл еще во времена, когда «купонные выплаты» были буквально основаны на бумажных купонах, но вряд ли имеет смысл в эпоху, когда облигации – это не более чем электронные записи. И опять же, большинство акций выплачивают свои дивиденды ежеквартально. Это хорошо, но вряд ли полезно, когда ваши счета приходят ежемесячно и постоянно нужны деньги на текущие расходы.

Было бы неразумно делать ежемесячный график платежей основной причиной покупки акций. Очевидно, что перспективы безопасности и роста имеют гораздо большее значение. Но при прочих равных, портфель ежемесячных дивидендных акций может дать вашему портфелю базовый доход, который поможет вам в те месяцы, когда ваши облигации и регулярные квартальные плательщики дивидендов не платят.

К сожалению на фондовом рынке в России нам не доступны все акции фондового рынка США и мы подобрали только одну акцию, которая может быть интересна инвесторам и имеет высокие рейтинги американских аналитиков фондового рынка Америки. Это компания сектора REIT^

Realty Income

Рыночная стоимость компании: 21,3 млрд. $.

Дивидендная доходность: 3,9% в год.

Это самая «Ежемесячная дивидендная компания»

Доход от аренды недвижимости может быть самым “скучным” во всем 500-фондовом индексе Standard & Poor’s. Realty Income Corporation почти ничего не делает. Она просто сидит сложа руки и собирает ежемесячную арендную плату за свои 5700-квадратных метров. Все договоры заключены по схеме “Triple-net”. Что означает, что арендаторы несут три конкретных расхода самостоятельно: техническое обслуживание, налоги и страхование.

Но в то время как доход от недвижимости не является особенно интересным на фондовом рынке США. Realty Income, это не помешало быть очень прибыльной и интересной для инвесторов. С момента IPO в 1994 году доходность акций составила 16,9% в годовом выражении. Дивиденды увеличивались на 4,6% в год.

Важно помнить, что процентные ставки по кривой доходности были намного выше в 1990-х годах, и что доходы от недвижимости выиграли от 25 лет падения доходности. Таким образом, 16,9% годовых, вероятно, не реалистичны в будущем. Но 4,6% годового роста дивидендов все еще кажется вполне возможным. Добавьте текущий дивидендный доход почти в 4%, и у вас есть рецепт для годовой общей доходности более 8% в год. Опять же, это не быстрые деньги, но это очень интересно в мире, в котором 10-летняя казна дает всего около 2,5% в год.

Брэд Томас, признанный эксперт  в сегменте REIT и редактор Forbes Real Estate Investor, недавно подытожил это, сказав: “Я не знаю другого REIT компании, которой я хотел бы владеть в течение следующих 10 лет или, даже, возможно, дольше, чем “Realty Income Corporation”.

Если у вас открыт счет у иностранного брокера и вам интересны акции с ежемесячными выплатами дивидендов пишите в комментариях и мы составим рейтинг еще из 9 первоклассных компаний.

Новости фондового рынка сектора REIT(акции компаний сектора недвижимости)